武庫之荘フレックス

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘九丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
1,380万円
26.6万円/㎡
相場
1,389万円
26.7万円/㎡
867
1,215
1,563
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,389万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,563万円
23.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
武庫之荘フレックス
1,380万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 51.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,380万円26.6万円5階 51.94㎡ 2LDK東
2026/01/191,630万円31.4万円3階 51.94㎡ 2DK東
2025/11/011,630万円31.4万円3階 51.94㎡ 2LDK南
2025/10/201,199万円23.1万円2階 51.94㎡ 2LDK西
2025/06/22980万円21.1万円2階 46.39㎡ 2LDK南西
2025/05/201,290万円24.8万円2階 51.94㎡ 2LDK西
2025/04/101,780万円34.3万円3階 51.94㎡ 2DK東
2025/02/041,780万円34.3万円3階 51.94㎡ 2LDK南
2025/01/17850万円16.5万円2階 51.39㎡ 3DK南西
2024/07/21840万円16.2万円5階 51.94㎡ 2LDK西
2024/06/26930万円17.9万円5階 51.94㎡ 2LDK西
2024/06/181,080万円20.8万円5階 51.94㎡ 2LDK西
2024/05/111,080万円20.8万円8階 51.94㎡ 2LDK西
2024/02/271,390万円26.8万円2階 51.94㎡ 2LDK西
2024/01/27880万円16.9万円5階 51.94㎡ 3DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,380万円26.6万円51.94㎡2LDK5階 / 8階建 東1985年77戸RC
2024/03/20立花グリーンハイツ6号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,830万円32.1万円57.08㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1980年76戸RC
2023/12/14プロスパーI塚口東
尼崎市久々知西町二丁目
尼崎駅20分 950万円20.9万円45.43㎡2LDK5階 / 6階建 -1990年33戸RC
2024/10/09武庫川フレックス
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 880万円20.2万円43.67㎡3DK5階 / 7階建 南1987年52戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/01/31武庫之荘フレックス3
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅13分 980万円23.7万円41.31㎡1LDK3階 / 3階建 南1990年28戸RC
2025/07/07武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,180万円21.1万円56㎡3DK8階 / 11階建 -1982年119戸SRC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2026/03/29マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,620万円27.3万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2026/03/19セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,578万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/03/15コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,580万円26.3万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2025/12/23ウィンベルソロ立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅10分 952万円21.3万円44.71㎡2DK5階 / 5階建 南東1990年46戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/06/25イスズハイツベル稲葉荘パート2
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅20分 1,250万円21.4万円58.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年29戸RC
2025/09/02ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡2DK+S3階 / 6階建 西1990年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は尼崎市の平均と比較して4.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
25.4万円/㎡
前年比+1.7%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫之荘フレックス
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘九丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩14分
築年月1985年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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